御所西新町通パーク・ホームズ

  • 京都府京都市上京区仲之町

  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
5,980万円
105.5万円/㎡
相場
5,162万円
91.0万円/㎡
3,978
4,767
5,557
6,346
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,557万円
84.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
御所西新町通パーク・ホームズ
5,980万円（105.5万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,980万円105.5万円4階 56.7㎡ 2LDK南
2025/12/234,899万円86.4万円2階 56.7㎡ 1LDK+S南
2025/12/234,899万円86.4万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/11/104,999万円88.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/10/205,199万円91.7万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/09/175,399万円95.2万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/08/235,499万円97.0万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2025/05/215,590万円98.6万円2階 56.7㎡ 2LDK南
2024/03/115,980万円83.7万円5階 71.41㎡ 3LDK南
2023/09/166,900万円96.6万円5階 71.41㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
御所西新町通パーク・ホームズ
京都市上京区仲之町
丸太町駅12分 5,980万円105.5万円56.7㎡2LDK4階 / 6階建 南2000年21戸RC
2026/03/21リソシエ今出川室町
京都市上京区北小路室町
今出川駅3分 5,090万円83.0万円61.31㎡2LDK5階 / 7階建 東1999年17戸RC
2026/03/26ル・アール京都御所西中立売通
京都市上京区東橋詰町
今出川駅13分 6,680万円94.4万円70.75㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年31戸RC
2024/12/21アルモード御所東
京都市上京区大宮町
出町柳駅5分 4,900万円80.9万円60.59㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市上京区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は京都市上京区の平均と比較して55.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市上京区
67.7万円/㎡
前年比-5.1%
京都府
京都市上京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名御所西新町通パーク・ホームズ
所在地京都府京都市上京区仲之町
交通京都市営烏丸線丸太町駅徒歩12分
築年月2000年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション